Prix d’une rénovation électrique au m²
Entre une mise en sécurité ciblée et une installation entièrement refaite, l’écart est considérable. La première traite les dangers immédiats, la seconde reprend tout en encastré. Le choix dépend de l’âge de l’installation et de l’ampleur des autres travaux.
Fourchettes par niveau de finition
Exprimées en € / m², hors taxes.
| Niveau | Fourchette | Part fourniture | Part main-d’œuvre | Part matériel |
|---|---|---|---|---|
| Économique | 80 € – 110 € | 35 % | 60 % | 5 % |
| Standard | 100 € – 150 € | 35 % | 60 % | 5 % |
| Premium | 150 € – 220 € | 45 % | 50 % | 5 % |
Les parts sont exprimées en pourcentage du coût du poste, pas en euros. Elles donnent un ordre de grandeur de ce qui relève du matériau et de ce qui relève du temps passé : c’est le second qui explique l’essentiel des écarts entre devis. Cette répartition varie selon les choix de matériaux et la difficulté d’accès.
Quelques cas concrets
Les mêmes fourchettes, appliquées à des situations courantes, quantités estimées.
- Mise en sécurité d’un appartement de 50 m²4 000 € – 5 500 €
Finition économique · base 50 m² · Tableau, terre, points dangereux traités.
- Rénovation électrique d’un appartement de 70 m²7 000 € – 10 500 €
Finition standard · base 70 m² · Tous circuits repris, passage encastré.
- Installation neuve d’une maison de 120 m²18 000 € – 26 400 €
Finition premium · base 120 m²
Montants hors taxes, calculés depuis la grille ci-dessus. Les quantités indiquées sont des ordres de grandeur pour situer un budget, pas un métré.
Ce que change votre région
La main-d’œuvre, l’accès au chantier et la logistique ne coûtent pas la même chose partout. Notre estimateur applique un coefficient par zone ; voici son effet sur la fourchette du niveau standard.
| Zone | Coefficient | Fourchette ajustée |
|---|---|---|
| Île-de-France | ×1.15 | 115 € – 173 € |
| Corse | ×1.10 | 110 € – 165 € |
| Provence-Alpes-Côte d’Azur | ×1.05 | 105 € – 158 € |
| Auvergne-Rhône-Alpes | ×1.03 | 103 € – 155 € |
| Reste de la France métropolitaine | ×1.00 | 100 € – 150 € |
Un chiffrage adapté à votre logement
L’estimateur applique ces fourchettes à votre surface, votre région, l’état des lieux et vos réponses, poste par poste.
Ce que la fourchette comprend
- Dépose de l’installation existante dans le périmètre traité.
- Tableau électrique avec protections différentielles et disjoncteurs.
- Circuits dédiés pour cuisine, lave-linge, four et plaque.
- Points lumineux, prises et interrupteurs en quantité conforme par pièce.
- Liaison équipotentielle dans les pièces d’eau.
- Mise à la terre de l’ensemble.
Ce qu’elle ne comprend pas
- Saignées et rebouchage lorsque le passage encastré est imposé.
- Raccordement au réseau et intervention du gestionnaire de distribution.
- Domotique, éclairage architectural, bornes de recharge.
- Chauffage électrique et ses circuits dédiés.
- Peinture et reprise des supports après passage des gaines.
Ce qui fait varier le prix
Mise en sécurité ou rénovation complète
Une mise en sécurité traite les points dangereux : absence de terre, tableau obsolète, fils nus, prises dans les zones humides. Une rénovation complète refait tous les circuits. La première coûte une fraction de la seconde et suffit souvent quand l’installation est récente mais incomplète.
Encastré ou apparent
Passer les câbles en encastré impose des saignées dans les murs, du rebouchage et des reprises de peinture — un travail de maçon autant que d’électricien. En goulotte apparente, le coût chute nettement, au prix de l’esthétique. C’est le choix qui fait le plus varier un devis.
Le moment des travaux
Refaire l’électricité dans un logement vide, avant la peinture et les sols, coûte bien moins cher que d’intervenir dans un logement fini et meublé. Si vous rénovez, faites passer l’électricien en premier.
L’âge du bâti
Des murs en pierre ou en brique pleine se saignent lentement. Une installation en plomb, en fils tissés ou sans terre impose une reprise totale. Un logement des années 1980 avec un tableau récent demande beaucoup moins.
Questions fréquentes
Une installation ancienne est-elle obligatoirement à refaire ?
Non. La réglementation s’impose aux installations neuves ; l’existant n’a pas à être mis à niveau tant qu’il n’est pas modifié. En revanche, l’absence de mise à la terre ou de dispositif différentiel représente un danger réel, indépendamment de toute obligation.
Faut-il un certificat de conformité ?
Une installation neuve ou entièrement rénovée doit faire l’objet d’une attestation visée par l’organisme agréé avant la mise en service par le distributeur. Votre électricien s’en charge ; exigez ce document et conservez-le, notamment en vue d’une vente.
Peut-on faire une partie soi-même ?
Rien ne l’interdit pour un particulier chez lui, mais l’assurance peut refuser sa garantie après un sinistre d’origine électrique sur une installation non conforme réalisée sans professionnel. Le tableau et la mise à la terre méritent particulièrement un électricien.